6月15日下午，记者从我市召开的新闻发布会上获悉，更新基础设施、补齐功能短板、改善居住环境、提高生活品质，到今年年底，我市老旧小区将全部完成综合改造升级，实现“颜值靓、配套齐、党建强、管理优”的最终目标。

　　据介绍，今年我市需完成城镇老旧小区改造任务700个（主城三区509个，其他县区191个），涉改面积1149.51万平方米，共3286栋楼，惠及居民12.47万户，概算投资约27.74亿元。其中，列入省定改造计划287个（莲池区39个、竞秀区57个，其他县区191个），涉改面积443.67万平方米，居民4.32万户，概算投资约12.6亿元。截至目前，省定改造任务287个老旧小区已经全部开工，预计9月底前全部完工；主城区其他待改造小区，预计12月份全部完工。

　　为加快推进今年老旧小区改造工作，确保把好事办好、惠民事项落地落实，我市坚持“小区改造、物业体系、基层党建、社会治理”四到位，以点带面、全面推开，建立了“一主体，三全面”的工作机制。聚焦群众反映强烈、影响小区环境的违建临建、私搭乱建等，仅用1个月时间509个老旧小区全部完成清拆，突破性拆除了违建小房840处、10580平方米，其他县区清拆点位共计12465处，一举解决了之前清拆不到位、空间打不开、改造不彻底、夹生饭、带硬伤等问题，腾退了大量小区内可利用空间，为后期规划建设提供了强力保障。

　　改造工程开始前，街道、乡办和社区工作人员组织居民代表、楼院长、小区能人等组成小区工作队走家入户、征求民意，以百姓反映的“急难愁盼”作为整体工作主线，把民意摸排环节放到最能体现和洞察居民想法的基层一线统筹，一改过去覆盖面窄、改造诉求不对等的情况，促进了民意摸排底数清楚、诉求真实合理、规划实用亲民。

　　在老旧小区规划设计上，我市聘请了清华同衡、中建院、河北中土大地等高水平设计团队精心设计，遵循老旧小区基本功能完善、整洁有序、绿色安全的改造理念，推动城市整体风貌、主轴街巷与老旧小区规划设计的深度融合。

　　在各个改造小区的大门口处，均设立了“城镇老旧小区改造公示牌、老旧小区改造项目意向公示牌、五清两拆公示牌、老旧小区改造主材及工程进度公示牌”；设置了小区居民意见箱、主材料展示柜等，公示小区的改造内容、规划效果、主材料型号及定价；公开街道、社区、住建、居民监督电话等信息，促使改造工程透明公开，给予小区居民充分的知情权、参与权和话语权。

　　老旧小区既要“改”好，又要“管”好。我市还积极推进物业管理与小区改造相结合，今年年底前改造完成的小区并具备条件的要全部实现物业管理。引进信誉好、社会认可度高的物业企业，出台专业规范的管理方案，并引导物业企业积极参与改造全过程和改造后的小区管理，确保老旧小区改管结合，实现良性循环。目前已经引进北京国兴物业、愿景和家物业、河北广厦物业和深圳华创生活联合体等知名物业公司，以上几家公司正在陆续入驻和交接。

　　老旧小区改造关系到居民的切身利益，一定要多倾听他们的心声，才能让广大居民真正受益和满意。我市城镇老旧小区改造工作纳入主城区聚焦城市管理新颜值“周计量、周观摩”，每周由市领导带队进行晾晒评比、实地检视；每个小区建立“一师九员”老旧小区工程实施监督推进机制，搭建起与居民沟通的桥梁，畅通改造主体和实施主体的反映渠道，取得实时的、动态的、良性的互动与交流；建立巡查背书机制，组成小区质量监督小组，实施优化强化过程管理。

　　下一步，我市老旧小区改造工程将继续严把施工现场安全与质量关，积极推进“一师九员”进小区与居民进行每周对接恳谈交流，收集汇总改造过程中发生的新诉求、新意见、新问题，并立即予以解决。要统筹提炼精品小区，每个县市1至2个，莲池区和竞秀区各不少于10个，为助力打造品质生活之城建设贡献力量。