今年以来，保定市287个老旧小区完成改造，实现基础物业管理服务全覆盖，其中120个小区进行专业物业管理，132个小区采取政府引导下的业主自治、35个小区由社区统筹管理，达到老旧小区环境卫生有人扫、公共设施有人管、日常秩序有人维护的总体目标。

　　保定市老旧小区改造坚持“小区改造、物业导入、基层党建、社区治理”四位一体，积极探索基层党组织、居委会、业委会、物业企业、楼门长、综合服务站六位一体机制，真正给小区管理赋能。在老旧小区改造实际工作中，选聘上市企业的物业管理公司、建筑企业自有的物业公司，以及本地口碑好、认可度高的物业企业，采取建管互补、盈亏互补、改管互补等方式，做到物业公司在小区改造中提前介入，全程参与清拆、居民摸底互动等，确保有效衔接。

　　引入物业企业后，一方面，开展物业管理规范整治攻坚行动，提升物业服务水平，稳控服务价格，规范小区管理，引导居民树立花钱买服务的意识；另一方面，建立政府物业管理补贴机制，对“星级物业”给予物业公司一定奖补。搞好改管结合，落实老旧小区改造一个，物业管理就要落地一个的要求。同时，老旧小区改造强化党员志愿服务。完善社区网格化管理，实现老旧小区管理全天候、全覆盖，做到事事有人管，服务零距离。