近日，保定市住房公积金管理中心发布关于调整个人住房公积金贷款利率的通知（下文简称：《通知》），自2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点。此政策落地实施，对保定市民有何意义，对此记者采访房地产行业相关人士。
保定市住房公积金管理中心
利率下调，购房总利息可减少数万元
《通知》提及，自2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。（具体政策可查看《保定下调首套个人住房公积金贷款利率》）
对此，保定市住房公积金管理中心工作人员表示，目前该政策已在保定市全面实施。
该政策发布后，引发保定市民广泛讨论，问题集中在利率下调后对于购房者来说每月可省多少钱？对此，卓正地产销售经理王维康介绍，若购房者贷款总额90万元，贷款期限30年，按原基准利率3.25%计算，支付利息为51.01万元，月供3916.86元；按照降息为3.1%计算，支付利息48.35万元，月供3843.15元，比下调前每月少还73.71元，总计利息减少2.66万元。
卓正东第
此外，王维康表示，该政策实施后，可促进消费者使用公积金贷款买房，房地产商也会针对公积金贷款推出相应的购房优惠政策，现卓正地产的上东区东璟、东第都有总价一个点的优惠（例：总价200万优惠2万元），针对新出台的政策，卓正还会再推出相应的优惠政策，预计于11月出台。
卓正东第
业内人士称，或可刺激消费者购房
另一方面，针对个人住房公积金贷款利率下调后，保定楼市有何变化，华中集团销售经理表示，短时期可能不会有特别大的变化，但是会在一定程度上刺激有购房需求的消费者，对买方市场起到了一定的积极促进作用
华中项目
与此同时，该销售经理还表示，对于消费者来说，利率调整，针对公积金、组合贷均能享受到一定的优惠。据其介绍，现在许多地产项目支持组合贷，即公积金贷款加商业贷款，此贷款方式对于购房者来说是一个不错的选择，此次发布的政策对于组合贷中的公积金贷款同样适用，现华中集团尚玉园项目支持组合贷。
华中玺苑
市民表示增加购房信心
除此之外，记者通过走访了解到，除首套个人住房公积金贷款利率下调带给市民购房信心外，部分开发商的购房优惠也让消费者对购房有了期待。
市民王女士告诉记者，此前曾去玉兰花园看房，了解到他们还推出关于“二胎”“三胎”家庭的购房补贴政策，最高可享额外97折的优惠，“再加上现在公积金贷款政策，综合下来可省不少钱”王女士高兴地说。
